Nhà biệt thự là không gian sống cao cấp, đòi hỏi thiết kế và thi công phức tạp hơn nhiều so với nhà phố, nhà chung cư, nhà cấp 4… Vì vậy, khi có ý định xây dựng nhà biệt thự, gia chủ cần chuẩn bị rất nhiều yếu tố để hoàn thiện căn villa như mong ước.
1. Những lưu ý quan trọng khi xây nhà biệt thự
Theo chuyên gia Việt Nhật Groups, đối với công trình lớn như biệt thự, ngoài những vấn đề cơ bản nên tìm hiểu trước là thế đất, phong thủy, thời điểm xây dựng… gia chủ cần lưu ý 3 điều quan trọng sau đây.
1.1 Xác định mục đích xây nhà biệt thự
Khi xác định cụ thể mục đích xây nhà biệt thự là gì? Nhu cầu sử dụng ra sao? gia chủ sẽ dễ dàng lựa chọn được thiết kế, phong cách kiến trúc và quy mô công trình. Đây là cơ sở để gia chủ dự trù kinh phí, kiểm soát thời gian và cân đối các hạng mục, từ đó tránh phát sinh rủi ro hoặc xuất hiện những chi tiết thừa, không cần thiết cho công trình.
Gia chủ cần xác định cụ thể mục đích và nhu cầu sử dụng căn biệt thự trước khi xây dựng
1.2 Tìm hiểu xây nhà biệt thự giá bao nhiêu?
Chi phí xây nhà biệt thự chắc chắn sẽ cao hơn nhiều so với một ngôi nhà cấp 4 hoặc nhà phố bình thường. Thực tế đã có nhiều gia chủ phải bỏ dở công trình, nhiều năm sau mới tiếp tục thi công vì không chuẩn bị đủ kinh phí xây dựng.
Vậy nên, gia chủ cần tìm hiểu thật kỹ càng mức giá trung bình để hoàn thiện căn biệt thự ở thời điểm hiện tại là bao nhiêu? Khi gia chủ chuẩn bị và dự trù được khoản chi phí cần thiết, quá trình xây nhà biệt thự sẽ diễn ra suôn sẻ, không phải ngừng nghỉ giữa chừng.
Quan trọng hơn, việc tìm hiểu đơn giá xây dựng nhà biệt thự một cách cẩn thận cũng giúp gia chủ lựa chọn được phương án thiết kế và thi công phù hợp. Đồng thời, dựa trên kinh phí tổng thể, gia chủ có thể phân bố chi phí đều cho từng hạng mục để căn biệt thự hoàn thiện chỉn chu từ trong ra ngoài.
1.3 Lựa chọn đơn vị thiết kế xây nhà biệt thự uy tín
Bắt tay được với đơn vị thiết kế và xây nhà biệt thự uy tín sẽ giúp gia chủ giải quyết được hầu hết các vấn đề, bao gồm: Lựa chọn mẫu nhà, phương án thi công, nguyên vật liệu, chi phí xây nhà (phần thô và phần hoàn thiện)… Với sự tư vấn của công ty xây dựng chuyên nghiệp, gia chủ sẽ sở hữu căn biệt thự đáp ứng đúng nguyện vọng và phù hợp với khả năng tài chính của gia đình.
Lựa chọn đơn vị thiết kế xây nhà biệt thự uy tín
Lựa chọn đơn vị thiết kế, xây nhà biệt thự uy tín để được tư vấn giải pháp xây dựng tối ưu
Khi lựa chọn công ty thiết kế, xây dựng nhà biệt thự, gia chủ cần tìm hiểu cẩn thận những thông tin như bề dày kinh nghiệm, đánh giá của khách hàng, các công trình đã thi công… Hơn hết, gia chủ chỉ nên đặt niềm tin vào một công ty xây dựng đưa ra báo giá rõ ràng và làm hợp đồng minh bạch đối với khách hàng.
2. Quy trình xây dựng nhà biệt thự diễn ra như thế nào?
Quá trình xây nhà biệt thự diễn ra tương tự như xây nhà phố, nhà chung cư hay nhà cấp 4… Để gia chủ có cái nhìn tổng quát về quy trình xây dựng một ngôi biệt thự trong thực tế, kỹ sư Việt Nhật Group sẽ mô tả tóm lược từng giai đoạn như sau:
2.1 Giai đoạn chuẩn bị
Lúc này, gia chủ cần phối hợp với đơn vị xây dựng để hoàn tất các yêu cầu về mặt pháp lý, mặt bằng, phương án thiết kế và thi công, vật liệu, nhân công, máy móc… Chuẩn bị đầy đủ những yếu tố này sẽ giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi, đúng tiến độ.
2.2 Giai đoạn làm móng
Tùy thuộc vào đặc điểm nền đất và kết cấu ngôi biệt thự, kiến trúc sư sẽ tư vấn cho gia chủ loại móng thích hợp. Quá trình làm móng sẽ được giám sát chặt chẽ, đảm bảo thực hiện theo đúng thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật, tối đa chất lượng móng.
2.3 Giai đoạn thi công biệt thự
Đây là giai đoạn chính của quá trình xây nhà biệt thự, thế nên sẽ mất nhiều thời gian nhất. Giai đoạn này sẽ chia thành 2 phần: Thi công phần thô và thi công phần hoàn thiện, cụ thể:
Thi công phần thô
Thi công thô tức là quá trình tạo dựng bộ khung bê tông, cốt thép cho ngôi biệt thự, bao gồm: dầm, tường, sàn, cầu thang, mái… Hoàn thành phần thô đồng nghĩa quá trình xây biệt thự đã đi được 70% chặng đường.
Giai đoạn thi công biệt thự
Căn biệt thự hoàn thiện với diện mạo sang trọng và hiện đại
Thi công phần hoàn thiện
Kết thúc phần xây thô, chúng ta sẽ đến công đoạn hoàn thiện căn biệt thự gồm các bước như: Trát tường, ốp gạch, sơn, lắp đặt cửa, hệ thống điện nước và nội thất … Lúc này, căn biệt thự đã chính thức hoàn thiện, đơn vị xây dựng sẽ tiến hành các thủ tục pháp lý cuối cùng để bàn giao công trình đến tay gia chủ.
Trên đây là những lưu ý quan trọng mà Việt Nhật Group muốn chia sẻ đến những khách hàng đang có nhu cầu xây dựng nhà biệt thự. Nếu cần tư vấn chi tiết về chi phí, thiết kế và quá trình thi công nhà biệt thự, quý khách hàng hãy liên hệ tới Hotline 0909 857 629 để được đội ngũ chuyên gia của chúng tôi hỗ trợ nhé!
